Mevcutta kullandığınız ve bundan memnun olduğunuz bir konutunuz varsa, başka bir konuta yatırım yapmak istiyorsanız, doğal olarak yeni alacağınız konut için motivasyonunuz, bu konutu kullanmaktan farklı olacaktır. Buradaki beklenti düzenli bir gelir elde etmeye yönelik olacaksa, sürekli kiralama piyasasına sahip bir lokasyonda bulunan konutu satın almak daha yerinde bir karar olacaktır. Yatırımcının aynı kira rayice sahip, biri kentin yoğun olan merkezinde diğeri de kentin çeperinde iki konut alternatifiyle karşı karşıya olduğunu düşünelim. Burada kentin merkezine yöne...
Mevcutta kullandığınız ve bundan memnun olduğunuz bir konutunuz varsa, başka bir konuta yatırım yapmak istiyorsanız, doğal olarak yeni alacağınız konut için motivasyonunuz, bu konutu kullanmaktan farklı olacaktır. Buradaki beklenti düzenli bir gelir elde etmeye yönelik olacaksa, sürekli kiralama piyasasına sahip bir lokasyonda bulunan konutu satın almak daha yerinde bir karar olacaktır. Yatırımcının aynı kira rayice sahip, biri kentin yoğun olan merkezinde diğeri de kentin çeperinde iki konut alternatifiyle karşı karşıya olduğunu düşünelim. Burada kentin merkezine yönelik talebin daha istikrarlı, buna karşılık kent çeperindeki alanlardaki piyasaların daha hareketli olduğu dikkate alınarak, kira yatırımı amacıyla kent merkezindeki konutun alınması daha avantajlı bir yatırım olacaktır.
Sürekli gelir(yani kira getirisi) yerine sermaye getirisi beklentiniz varsa, kentin gelişme aksları üzerinde bulunan ve gelecekte getiri vadeden lokasyonlarda konut satın almak daha rasyonel bir tercih olacaktır.
